Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Miete
- PLZ
- 67059
- Ort
- Ludwigshafen am Rhein
- ImmoNr
- 2026-04-288
- Wohnfläche
- ca. 66 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Kaltmiete
- 620,00 €
- Baujahr
- 1954
- Endenergiebedarf
- 191,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 09.09.2032
- Energieeffizienzklasse
- F
- Kaution
- 1.860,00 €
- wesentlicher Energieträger
- Nahwärme
Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer- Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine helle und freundliche Atmosphäre, Dank der großzügigen Fenster, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten.Die Wohnfläche beträgt ca. 65,5 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die drei Zimmer sind hell und freundlich gestaltet. Große Fenster sorgen in allen Räumen für einen optimalen Lichteinfall und schaffen eine einladende, wohnliche Stimmung. Das innenliegende Badezimmer ist klassisch in Weiß gefliest.
Ein besonderes Highlight ist die Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser liegt ruhig zum Innenhof und bietet einen geschützten Rückzugsort – perfekt für gemütliche Stunden im Freien.
Lage
Die Wohnung liegt in Ludwigshafen Mitte, in zentraler Lage. Sowohl die Rhein-Galerie als auch die Innenstadt von Ludwigshafen sind fußläufig, einfach und bequem zu erreichen. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel als auch zu den Bundesstraßen 37, 38, 40 sprechen für sich. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Parkinsel bietet die Möglichkeit auf etwas Erholung im Grünen. Der dort liegende Stadtpark lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Bekannt ist Ludwigshafen auch für das Festival des deutschen Films, welches jährlich auf der Parkinsel stattfindet und Besucher von nah und fern anzieht. Sowohl für Studenten als auch für Berufspendler ist die gute Anbindung nach Mannheim ein Plus.Sonstige Angaben
Für die erfolgreiche Vermietung an Sie, benötigen wir folgende Unterlagen als PDF:- Selbstauskunft
- Einwilligung Schufa-Auskunft
- Letzte 3 Gehalts-/Einkommensnachweise (oder Bürgschaft inkl. Bonitätsunterlagen des Bürgen)
- Kopie des Personalausweises (sollte kein deutscher Personalausweis vorliegen, benötigen wir ein Ausweisdokument sowie einen gültigen Aufenthaltstitel)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Bitte senden Sie die vollständigen Unterlagen an: kira.schanzenbecher@theta-omni.de
Ansprechpartner
Frau Kira Schanzenbecher
Harrlachweg 1
68163 Mannheim
Telefon1
+49 15126045477
mobile
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