Frisch renoviert - Wohnen mit Wohlfühlfaktor!
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Miete
- PLZ
- 67059
- Ort
- Ludwigshafen am Rhein
- ImmoNr
- 2026-04-290
- Wohnfläche
- ca. 67 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Kaltmiete
- 677,00 €
- Baujahr
- 1954
- Endenergiebedarf
- 191,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 09.09.2032
- Energieeffizienzklasse
- F
- Kaution
- 1.860,00 €
- wesentlicher Energieträger
- Nahwärme
Beschreibung
Diese charmante, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand und ein rundum einladendes Wohnambiente. Große Fensterflächen durchfluten alle Räume mit viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,5 m² und befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die drei Zimmer präsentieren sich modern, lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar.
Das innenliegende Badezimmer ist zeitlos in Weiß gefliest und verfügt über eine begehbare Dusche.
Die Wohnung ist sowohl bequem über das Treppenhaus als auch komfortabel mit dem Aufzug erreichbar.
Lage
Die Wohnung liegt in Ludwigshafen Mitte, in zentraler Lage. Sowohl die Rhein-Galerie als auch die Innenstadt von Ludwigshafen sind fußläufig, einfach und bequem zu erreichen. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel als auch zu den Bundesstraßen 37, 38, 40 sprechen für sich. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Parkinsel bietet die Möglichkeit auf etwas Erholung im Grünen. Der dort liegende Stadtpark lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Bekannt ist Ludwigshafen auch für das Festival des deutschen Films, welches jährlich auf der Parkinsel stattfindet und Besucher von nah und fern anzieht. Sowohl für Studenten als auch für Berufspendler ist die gute Anbindung nach Mannheim ein Plus.Sonstige Angaben
Für die erfolgreiche Vermietung an Sie, benötigen wir folgende Unterlagen als PDF:- Selbstauskunft
- Einwilligung Schufa-Auskunft
- Letzte 3 Gehalts-/Einkommensnachweise (oder Bürgschaft inkl. Bonitätsunterlagen des Bürgen)
- Kopie des Personalausweises (sollte kein deutscher Personalausweis vorliegen, benötigen wir ein Ausweisdokument sowie einen gültigen Aufenthaltstitel)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Bitte senden Sie die vollständigen Unterlagen an: kira.schanzenbecher@theta-omni.de
Ansprechpartner
Frau Kira Schanzenbecher
Harrlachweg 1
68163 Mannheim
Telefon1
+49 15126045477
mobile
+49 15126045477
Email
anfragen@theta-omni.immo