Freundliche und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Miete
- PLZ
- 68519
- Ort
- Viernheim
- ImmoNr
- 2026-08-301
- Wohnfläche
- ca. 62 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Kaltmiete
- 755,00 €
- Baujahr
- 1967
- Endenergieverbrauch
- 130,46 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 18.04.2033
- Energieeffizienzklasse
- E
- Kaution
- 2.265,00 €
- wesentlicher Energieträger
- Nahwärme
Beschreibung
Mit ca. 62 m² Wohnfläche bietet diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung ausreichend Platz. Highlight ist der einladende Balkon, der sich ideal eignet, um frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Durch die großen Fensterfronten entstehen helle, freundliche Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Jedes der 3 Zimmer verfügt über ausreichend Platz, um sich gemütlich und nach den eigenen Bedürfnissen entfalten zu können. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne.Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige und helle Wohnräume legen und einen Ort suchen, an dem sie sich rundum wohlfühlen können. Zudem verfügt die Wohnung über eine separat gelegene Abstellkammer, die ausreichend Platz bietet.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Viernheim. Viernheim liegt am Rande des Rhein-Neckar-Gebiets und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und einer ruhigen Wohnatmosphäre.Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zeichnet sich durch die Nähe zu Bushaltestellen und dem Viernheimer Bahnhof aus. Darüber hinaus ermöglichen die nahegelegenen Bundesstraßen einen reibungslosen Zugang zum Autobahnnetz Heidelberg/Schwetzingen sowie zur Autobahn A5.
Für den täglichen Bedarf finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Bildungseinrichtungen in Viernheim sind breit gefächert, mit Einrichtungen wie die Espira Kinderbetreuung, dem evangelischem Kindergarten, der Eichendorff-Schule und der internationalen Gesamtschule (IGH).
Für Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten im Grünen stehen der Sportpark West, die TSG Heidelberg-Rohrbach und ein nahegelegener Spielplatz zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Für die erfolgreiche Vermietung an Sie, benötigen wir folgende Unterlagen als PDF:- Selbstauskunft
- Einwilligung Schufa-Auskunft
- Letzte 3 Gehalts-/Einkommensnachweise (oder Bürgschaft inkl. Bonitätsunterlagen des Bürgen)
- Kopie des Personalausweises (sollte kein deutscher Personalausweis vorliegen, benötigen wir ein Ausweisdokument sowie einen gültigen Aufenthaltstitel)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Bitte senden Sie die vollständigen Unterlagen an:
kira.schanzenbecher@theta-omni.de
Ansprechpartner
Frau Kira Schanzenbecher
Harrlachweg 1
68163 Mannheim
Telefon1
+49 15126045477
mobile
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