Charmante und lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon!
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Miete
- PLZ
- 69121
- Ort
- Heidelberg
- ImmoNr
- 2026-10-304
- Wohnfläche
- ca. 28 m²
- Anzahl Zimmer
- 1
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Kaltmiete
- 550,00 €
- Baujahr
- 1982
- Endenergieverbrauch
- 199 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 11.04.2029
- Energieeffizienzklasse
- F
- Kaution
- 1.650,00 €
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Beschreibung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer offenen Raumgestaltung und einer Wohnfläche von ca. 28 m². Ein besonderes Highlight ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch zwei Stufen sowie ein offenes Einbauregal optisch voneinander getrennt wird. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Essbereich ein und ist bereits im Mietpreis enthalten. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in den offenen Wohn- und Essbereich. Ein weiterer Pluspunkt ist der ruhig gelegene Balkon, der direkt vom Wohn-/Schlafbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen und Verweilen einlädt.Lage
Die Wohnung liegt in Handschuhsheim-Ost, einem beliebten Stadtteil von Heidelberg. Durch die gute Lage besteht eine vorteilhafte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als auch an die Landstraße, die in nur wenigen Minuten zum Heidelberger Kreuz führt. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants. Auch die Heidelberger Universität befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Vielfältige Freizeitangebote wie der Heidelberger Zoo, die Neckarwiesen oder die Altstadt liegen nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt.Ausstattung
Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung nicht vorhanden. Stattdessen steht Ihnen im Keller ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine zur Verfügung.Sonstige Angaben
Für die erfolgreiche Vermietung an Sie, benötigen wir folgende Unterlagen als PDF:- Selbstauskunft
- Einwilligung Schufa-Auskunft
- Letzte 3 Gehalts-/Einkommensnachweise (oder Bürgschaft inkl. Bonitätsunterlagen des Bürgen)
- Kopie des Personalausweises (sollte kein deutscher Personalausweis vorliegen, benötigen wir ein Ausweisdokument sowie einen gültigen Aufenthaltstitel)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Bitte senden Sie die vollständigen Unterlagen an: kira.schanzenbecher@theta-omni.de
Ansprechpartner
Frau Kira Schanzenbecher
Harrlachweg 1
68163 Mannheim
Telefon1
+49 15126045477
mobile
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